🌟 TERRENO EXCEPCIONAL EM BALNEÁRIO PIÇARRAS – OPORTUNIDADE ÚNICA

Apresentamos um terreno incrível, ideal para quem busca versatilidade, valorização e excelente potencial construtivo. Uma oportunidade rara tanto para investidores quanto para quem deseja desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma das regiões mais promissoras do litoral catarinense.

📐 DIMENSÕES E POTENCIAL CONSTRUTIVO

Com 603 m² de área total, o terreno oferece ampla flexibilidade de uso. Sua metragem permite diferentes possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para projetos de médio porte com ótimo retorno.

🏗️ MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES DE USO

O imóvel conta com viabilidade para desmembramento em 2 ou até 3 lotes, ampliando significativamente seu potencial de valorização. Além disso, o tamanho e a configuração do terreno permitem a implantação de barracão, galpão, prédio residencial ou unidades geminadas, atendendo diversos perfis de projeto.

📍 TERRENO DE ESQUINA E TOTALMENTE PLANO

Por ser terreno de esquina, possui maior valorização de mercado e melhor aproveitamento arquitetônico. Totalmente plano, favorece construções mais eficientes, com redução de custos de fundação e alicerce, tornando o investimento ainda mais atrativo.

🛣️ INFRAESTRUTURA COMPLETA

Localizado em rua calçada, o terreno oferece fácil acesso e ótima infraestrutura urbana, agregando praticidade e conforto para futuras edificações.

📄 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE NA NEGOCIAÇÃO

O imóvel está totalmente quitado, com documentação regularizada, proporcionando segurança jurídica e agilidade no processo de compra.

🌊 PROXIMIDADE COM O MAR

Situado a aproximadamente 800 metros da praia, o terreno combina tranquilidade, valorização imobiliária e excelente localização para moradia ou investimento.

💼 INVESTIMENTO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Com valor venal atualizado e excelente liquidez, este terreno representa uma oportunidade estratégica para quem busca segurança patrimonial, flexibilidade de projeto e retorno sólido.

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